Thu nhập có thể phân phối của Quỹ Tín thác Thương mại Tích hợp CapitaLand trong nửa đầu năm tăng 3,7% so với cùng kỳ lên 366,5 triệu Đài tệ và cổ tức trên mỗi đơn vị (DPU) của quỹ này tăng 2,5% so với cùng kỳ lên 5,43 cent Ngày thanh toán cổ tức là ngày 9 tháng 9 ngày 26 tháng 1.

Quỹ tín thác đã công bố báo cáo hiệu quả hoạt động nửa đầu năm trước khi thị trường mở cửa vào Thứ Ba (ngày 13 tháng 8), do tổng thu nhập cho thuê tăng lên, tổng doanh thu của quỹ tín thác trong nửa đầu năm. trong năm tăng 2,2% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 700 triệu nhân dân tệ; thu nhập ròng từ bất động sản tăng 5,4% so với cùng kỳ lên 582 triệu nhân dân tệ.

Tính đến cuối tháng 6, tỷ lệ lấp đầy của danh mục đầu tư ủy thác đạt 96,8%. Trong số đó, danh mục đầu tư bán lẻ, cao ốc văn phòng và phát triển toàn diện lần lượt là 99%, 95,3% và 98,8%. Dựa trên giá thuê trung bình được ký trong nửa đầu năm nay, danh mục tòa nhà văn phòng và bán lẻ của Singapore đạt tỷ lệ hoàn trả tiền thuê lần lượt là 9,3% và 15%.

Về nợ, chi phí nợ trung bình của quỹ tín thác là 3,5% và 76% tổng số khoản vay là lãi suất cố định. Kỳ hạn nợ của quỹ tín thác được trải dài trên nhiều kỳ hạn khác nhau, với thời gian đáo hạn trung bình là 3,5 năm. Khoảng 80% số nợ đáo hạn trong nửa cuối năm đã được tái cấp vốn hoặc đang trong giai đoạn lập hồ sơ cho vay.

Giám đốc điều hành của Quỹ tín thác thương mại tích hợp CapitaLand Tan Chi-hsiung cho biết trong báo cáo rằng quỹ tín thác này đã ký các hợp đồng thuê mới và gia hạn các khu vực có diện tích hơn 1 triệu feet vuông và đạt được lợi nhuận cho thuê tốt nhờ khả năng quản lý mạnh mẽ của danh mục đầu tư. Trong tương lai, trọng tâm của Trust vẫn là quản lý danh mục đầu tư và chi phí, đồng thời tích cực theo đuổi các cơ hội tăng trưởng để cải thiện khả năng sinh lời của danh mục đầu tư.

因9月的市场季节性疲软，他建议投资者可提前减仓，以静观其变。

和2023财年上半年比较，2024财年上半年日元兑新元汇率走软了约10%。截至6月底，新元兑日元汇率在119左右。

Trust mở ở mức 2,11 nhân dân tệ vào thứ Ba, tăng 0,48%.