Các nguồn thông tin nói với Lianhe Zaobao rằng đại diện của chủ sở hữu chịu trách nhiệm về giao dịch đã đạt được thỏa thuận có điều kiện với tập đoàn Far East Organisation và Perennial. Về việc giao dịch có thể hoàn thành hay không còn tùy thuộc vào việc chủ sở hữu Golden Square có sẵn sàng chấp nhận giảm giá 12,5% hay không.

Khu phức hợp mang tính bước ngoặt Beach Road Golden Mile, được đưa ra đấu thầu công khai lần thứ hai, cuối cùng đã nhận được sự quan tâm, nhưng giá thầu 700 triệu Đài tệ của người mua thấp hơn 100 triệu Đài tệ so với giá khởi điểm.

Theo thông tin mà Lianhe Zaobao có được, nhà thầu lần này là một tập đoàn gồm có Far East Organisation và Perennial. Mức giá họ đưa ra thấp hơn toàn bộ 100 triệu nhân dân tệ so với giá khởi điểm 800 triệu nhân dân tệ của Huangjinfang.

Các nguồn thông tin cho tờ báo này biết rằng đại diện của chủ sở hữu chịu trách nhiệm về giao dịch này đã đạt được thỏa thuận có điều kiện với tập đoàn Far East Organisation và Perennial. Về việc giao dịch có thể hoàn thành hay không còn tùy thuộc vào việc chủ sở hữu Golden Square có sẵn sàng chấp nhận giảm giá 12,5% hay không.

Vì giá thầu này thấp hơn giá khởi điểm và giá định giá độc lập trước đó nên chủ sở hữu phải sửa đổi thỏa thuận mua bán tập thể để cho phép ủy ban bán hàng tập thể (CSC)) chấp nhận mức giá thấp hơn.

Được biết, chủ sở hữu của Golden Square sẽ tổ chức cuộc gặp với đại lý bán hàng Edmund Tie vào ngày 7 tháng 4 để thảo luận về vấn đề này. Nếu chủ sở hữu không thể tham dự cuộc họp ngày hôm đó, họ cũng có thể chọn tham dự một cuộc họp khác có cùng chương trình vào ngày 9 tháng 4.

Gu Qiaose, giám đốc điều hành và giám đốc tài chính của Far East Institutions, một trong những người mua, cho biết khi trả lời câu hỏi của tờ báo này: “Chúng tôi thường xuyên tìm hiểu và tìm kiếm cơ hội đầu tư vào tài sản chất lượng cao và đôi khi tích hợp lợi thế của chúng tôi với hai đối tác kinh doanh trở lên . Tuy nhiên, vì quá trình đấu thầu vẫn đang diễn ra nên chúng tôi không thể bình luận về chi tiết của giao dịch ngay bây giờ." Người phát ngôn của Perennial Group, một thành viên khác của tập đoàn, cũng cho biết: "Chúng tôi vẫn tiếp tục. để tìm kiếm chất lượng cao tại thị trường cốt lõi của Singapore. Chúng tôi cũng có thể hợp tác với các đối tác có mục tiêu và lợi thế tổng hợp. Vì quá trình đấu thầu đang diễn ra nên chúng tôi chỉ có thể nhận xét vào thời điểm thích hợp."

Li Side, Trưởng bộ phận nghiên cứu của Tập đoàn Bất động sản Hutton, trong một cuộc phỏng vấn, ông nói: "Tôi nghĩ chủ sở hữu của Huangjinfang nên nghiêm túc xem xét giá thầu này. Suy cho cùng, Huangjinfang thực sự là một tòa nhà rất cũ và việc bảo trì trong tương lai sẽ là một vấn đề. Nếu điều này xảy ra." người mua mới có thể tiếp quản và bây giờ Có những chủ sở hữu có thể chuyển đến một địa điểm mới hơn và tốt hơn. Tại sao không tận hưởng tình huống đôi bên cùng có lợi?"

Về việc liệu mức giá chênh lệch 100 triệu nhân dân tệ có hợp lý hay không. Li Side cho biết: "Bởi vì nhà phát triển phải xem xét toàn bộ vị trí. điều kiện phát triển, chi phí bảo trì, v.v. Tôi tin rằng nhà phát triển đã quyết định giá thầu này sau khi cân nhắc cẩn thận."

Mai Junrong, giám đốc ERA Research, cho biết: "Tôi nghĩ giá thầu này thấp hơn giá khởi điểm. Đó là mức 12,5%, chênh lệch không nhỏ. Một số chủ sở hữu có thể khó chấp nhận mức giá thấp hơn này nên khả năng giao dịch không thành công là đó."

Mai Junrong nói: "Tuy nhiên, chúng tôi vẫn có nó. Thật khó để nói liệu giá thầu có hợp lý hay không, xét cho cùng, Golden Square là một tòa nhà khá cũ và chi phí tổng thể là yếu tố chính. ảnh hưởng đến giá thầu của nhà phát triển "

公共工程和运输部部长炳波尼，以及“德崇富南运河项目”跨部门委员会人员出席。

数据指出，单是9月份，针织和服饰产品出口达5.06亿美元，同比下降1.1%；非针织服装出口达1.83亿美元，同比下降6%；而其他纺织品出口达1394万美元，同比增长27.8%。

在深化经济和贸易合作关系下，柬埔寨和中国双边贸易持续保持快速增长。中国依旧是柬埔寨最大贸易伙伴。

这也是柬国银自9月以来，第11次公开抛售美元，经累积抛售1.3亿美元。

新战略的目的，是要支持和加强非正式经济领域的生产力和韧性，帮助它们加入正式经济领域，并有能力正规营业、吸引投资和创造就业机会，进而对国家经济和社会发展作出更大的贡献。

Build. Golden Square, được thành lập vào năm 1973, được rao bán tập thể lần thứ hai vào cuối năm ngoái. Giá khởi điểm bằng với NT 800 triệu USD cho đợt bán tập thể đầu tiên. Hoạt động đấu thầu đã kết thúc vào ngày 28/2 nhưng kết quả đấu thầu vẫn chưa được công bố.

Huanghuangfang đã triển khai đợt bán tập thể đầu tiên vào tháng 10 năm 2017. Khi đó, chủ sở hữu tòa nhà đã tiến hành 2 hoạt động đấu thầu nhưng không có chủ đầu tư nào nộp hồ sơ dự thầu.

Sự khác biệt lớn nhất trong lần tái khởi động này là Golden Mile đã được Cơ quan Cải tạo Đô thị liệt vào danh sách tòa nhà được bảo tồn và URA cũng sẽ giảm giá đáng kể cho các nhà phát triển tái phát triển. Trong đó bao gồm: trên cơ sở giữ lại tòa nhà chính, tổng diện tích sàn của Golden Square sẽ tăng thêm 1/3, tầng dành riêng sẽ được miễn thuế hoàn toàn, tầng mới sẽ được miễn thuế một phần, Hợp đồng thuê đất có thể được thực hiện đến 99 năm và ranh giới đất sẽ được điều chỉnh để việc xác định sự kết hợp giữa các tầng thương mại, nhà ở tư nhân và khách sạn sẽ gọn gàng và linh hoạt hơn.