Các nhà phân tích được phỏng vấn đã chỉ ra rằng việc triển khai các dự án mới sẽ kích thích thị trường bất động sản và thúc đẩy doanh số bán nhà tư nhân. Nhưng nhìn chung, thị trường bất động sản sẽ không nóng như năm ngoái. Theo số liệu mới nhất từ ​​Cơ quan Tái phát triển Đô thị, doanh số bán nhà tư nhân mới trong tháng 1 là 673 căn, tăng nhẹ 3,5% so với tháng trước nhưng giảm 58,8% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tết Nguyên đán vừa trôi qua nhưng thị trường bất động sản trong nước dường như vừa thức tỉnh sau đợt rét đậm do các biện pháp hạ nhiệt. Nhiều chủ đầu tư đang chuẩn bị tung ra các dự án nhà ở tư nhân mới, như để "trẻ hóa". "thị trường bất động sản.

Theo thông tin do phóng viên tổng hợp, dự kiến ​​sẽ có khoảng 6 đến 7 dự án mới được tung ra thị trường trong vài tháng tới và tổng số căn có thể mở bán là gần 1.500 căn, ít hơn hai hoặc ba dự án mới ra mắt trong hai tháng qua. Với 400 căn, hoạt động bán nhà riêng tăng lên đáng kể.

Các nhà phân tích được phỏng vấn đã chỉ ra rằng việc triển khai các dự án mới sẽ kích thích thị trường bất động sản và thúc đẩy doanh số bán nhà tư nhân. Nhưng nhìn chung, thị trường bất động sản sẽ không nóng như năm ngoái.

Li Side, giám đốc bộ phận nghiên cứu của Huttons Châu Á, cho biết trong một cuộc phỏng vấn với Lianhe Zaobao: "Thị trường bất động sản chủ yếu được thúc đẩy bởi nguồn cung. Nếu thiếu các dự án quy mô lớn để kích thích người mua, doanh số bán nhà riêng sẽ giảm một cách tự nhiên."

Theo truyền thống, hoạt động mua bán nhà trước Tết Nguyên đán sẽ ít hơn và thị trường bất động sản sẽ tương đối yên tĩnh vì hầu hết người dân đều bận rộn mua hàng Tết. Các chủ đầu tư thường đợi đến Tết Nguyên đán mới bắt đầu hoạt động và tung ra thị trường các dự án nhà ở tư nhân. Cùng với các biện pháp hạ nhiệt được chính phủ đưa ra vào tháng 12 năm ngoái, nhiều chủ đầu tư và người mua đã áp dụng thái độ chờ xem, dẫn đến doanh số bán nhà tư nhân giảm mạnh trong hai tháng qua.

Theo dữ liệu mới nhất từ ​​Cơ quan Tái phát triển Đô thị, doanh số bán nhà riêng mới trong tháng 1 là 673 căn, tăng nhẹ 3,5% so với tháng trước nhưng giảm 58,8% so với cùng kỳ năm ngoái .

Vào tháng 12 năm ngoái, doanh số bán nhà riêng mới là 650 căn, giảm 58% so với tháng trước và giảm 71,6% so với cùng kỳ năm ngoái. cùng kỳ năm ngoái.

Sun Yanqing, giám đốc bộ phận nghiên cứu và tư vấn của OrangeTee & Tie, cho biết trong một cuộc phỏng vấn: "Đối với các nhà đầu tư và người mua nước ngoài, nguyên nhân chính khiến doanh số bán nhà tư nhân chậm lại trong hai tháng qua là Đối với những người mua khác, điều này là do thiếu dự án mới được tung ra thị trường bất động sản hoặc thiếu ngày ra mắt được xác nhận cho các dự án này."

Bà cũng chỉ ra rằng căng thẳng ở biên giới. giữa Nga và Ukraine cũng khiến một số người mua phải tạm dừng quyết định mua nhà vì họ không chắc liệu tình hình có leo thang và ảnh hưởng đến nền kinh tế toàn cầu hay không.

Bà cũng cho biết kể từ khi kết thúc hoạt động Tết Nguyên đán vào ngày 15 tháng giêng âm lịch vào thứ Ba, doanh số bán nhà riêng dường như có dấu hiệu tăng lên, với nhiều người mua tìm hiểu về nhà riêng mới hơn các dự án nhà ở và một số dự án mới cũng sẽ được tung ra thị trường.

Trong số đó, The Arden ở Bukit Panjang và Royal Hallmark ở Tanjong Katong dự kiến ​​sẽ ra mắt vào cuối tuần tới. Trước đây là dự án do Qingjian Real Estate phát triển với tổng số 105 căn; sau này là dự án do E2 Holdings và H Homes phát triển với tổng số 32 căn.

Tháng tới, North Gaia, một dự án chung cư điều hành (EC) ở Yishun, sẽ ra mắt với tổng số 616 căn hộ. Vì nhu cầu đối với các dự án EC luôn lớn nên thị trường kỳ vọng rằng hiệu quả bán hàng của dự án này sẽ rất vượt trội.

Các dự án mới khác có thể được triển khai trong những tháng tới bao gồm Piccadilly Grand ở Farrer Park, Sceneca Residence ở Tanah Merah, Kovan Jewel ở Kovan và Yu Jing ở Sophia Road.

Tổng số đơn vị này là khoảng 1.498. Ngược lại, trong hai tháng đầu Tết Nguyên đán, chỉ có một số dự án gồm Perfect Ten, Belgraveia Ace và Zyanya được ra mắt, với tổng số 371 căn.

Ismail Gafoor, chủ tịch Propnex, cho biết mặc dù thị trường bất động sản năm nay thiếu một dự án quy mô lớn như Normanton Park năm ngoái (1.862 căn), Một siêu dự án. dự án với 1.800 căn, nhưng ba dự án EC mới sắp triển khai tại các khu vực Yishun, Tengah và Tampines, với tổng số 1.800 căn, có thể hỗ trợ và thúc đẩy nhu cầu về nhà ở tư nhân.

Nhìn chung, ông tin rằng bất chấp các yếu tố mùa vụ của các biện pháp hạ nhiệt và Tết Nguyên đán, doanh số bán nhà tư nhân trong hai tháng qua vẫn ở mức hơn 600 căn mỗi tháng, phản ánh khả năng phục hồi của nền kinh tế. thị trường bất động sản. Doanh số bán nhà riêng sẽ tăng khi có thêm nhiều dự án mới được tung ra, mặc dù sẽ khó quay trở lại mức nóng hơn 1.000 căn mỗi tháng của năm ngoái.

这也使到金边市共管式公寓总供应量累积增至4万1297个单位，进一步加剧市场供过于求情况。

9月28日，柬埔寨斯登眉登梯级水电站项目签约仪式在金边市隆重举行，柬埔寨斯登眉登水电开发有限公司董事长李永法公爵与水电十局代表在合同上签字。

根据国税局发布的新闻通告，目前财经部政策总局正着手编制《税收动员策略（2024年至2028年）》，并获得IMF提供技术援助。

其中，商品和服务赤字为5580亿柬币（约1.36亿美元），比今年首季赤字2万4530亿柬币（约6亿美元），大幅减少。

Ông cũng cho biết: “Mọi người đều nóng lòng chờ đợi dịp Tết Nguyên đán kết thúc, hoạt động mua bán trở lại và khởi động các dự án mới để thị trường bất động sản có thể bắt đầu quá trình 'trẻ hóa' của mình. ”