Trong một cuộc phỏng vấn, các nhà điều hành cơ sở lưu trú chung cho biết rằng trong thời kỳ dịch bệnh COVID-19, nhu cầu của người dân địa phương tăng 20%, bao gồm cả những chuyên gia muốn có không gian sống và làm việc thoải mái, thế hệ trẻ thuộc thế hệ Millennial đã chuyển ra sống riêng, v.v. . Nhà điều hành cũng có kế hoạch tăng số lượng phòng.

Khái niệm chỗ ở chung gần đây đã thu hút sự quan tâm của người dân Trung Quốc. Các nhà điều hành và nhà phân tích được phỏng vấn đã nhận thấy rằng có nhiều người thuê nhà là người dân địa phương hơn.

Đồng thời, một số nhà khai thác có kế hoạch mở rộng hoạt động kinh doanh địa phương trong năm nay và phấn đấu giành được thị phần lớn hơn tại thị trường đang mở rộng này. Theo ước tính của thị trường, số lượng nhà khai thác đã tăng gấp đôi trong hai năm qua lên ít nhất 18 nhà khai thác hiện nay.

报告还指出，今年前9个月，柬埔寨出口水果、可食果籽和果皮达5.7亿美元，同比增长了16.6%；出口坚果11.84亿美元，同比增长48.9%。

公共工程和运输部部长炳波尼，以及“德崇富南运河项目”跨部门委员会人员出席。

数据指出，单是9月份，针织和服饰产品出口达5.06亿美元，同比下降1.1%；非针织服装出口达1.83亿美元，同比下降6%；而其他纺织品出口达1394万美元，同比增长27.8%。

Zhuang Qingying, giám đốc tiếp thị cấp cao khu vực của các công ty điều hành chỗ ở chung, cho biết khi được Lianhe Zaobao hỏi rằng trong thời gian dịch bệnh COVID-19, nhu cầu của người dân địa phương đã tăng 20%, bao gồm cả những chuyên gia muốn có không gian sống và làm việc thoải mái. người trẻ, thế hệ Millennials chuyển ra sống riêng, các cặp vợ chồng đang chờ xây nhà và những người Singapore làm việc ở nước ngoài nhưng tạm thời trở về nước.

Coliwoo hiện có 850 phòng và tỷ lệ lấp đầy gần như kín phòng, trung bình là 99,5%.

Zhuang Qingying cho biết: "Chỗ ở chung đã nhận thấy nhu cầu lớn hơn trong những năm gần đây do dịch bệnh gây ra. Trước đây, những người chọn chỗ ở chung thường là những chuyên gia trẻ, không đủ khả năng chi trả tiền thuê nhà cao ở các thành phố lớn và những người không có nơi cư trú cố định. Tuy nhiên, lối sống linh hoạt này hiện cũng mang lại giải pháp cho những người tiêu dùng bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh."

Coliwoo có kế hoạch ra mắt thêm sáu cơ sở lưu trú trong năm nay và tăng số lượng phòng vào cuối năm nay. của năm nay gần gấp đôi lên 1600. Công ty cũng sẽ ra mắt ý tưởng khách sạn đầu tiên với chỗ ở chung tại đường Amber.

Người đồng sáng lập Cove, Sophie Jokelson cũng nhận thấy rằng người Trung Quốc có nhu cầu cao hơn đáng kể về chỗ ở chung. Doanh nghiệp này bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh năm 2019 vì có tới 90% khách thuê là người nước ngoài và nhiều người trong số họ đã chọn rời Singapore. Tuy nhiên, khoảng cách về nhu cầu này nhanh chóng được lấp đầy bởi những người thuê địa phương, khoảng 40% trong số đó hiện là người Singapore.

Nơi ở chung là một khái niệm sống mới, có đặc điểm là cung cấp cho người thuê những tiện nghi dùng chung, chẳng hạn như nhà bếp, quán cà phê, phòng tập thể dục, phòng giặt là, v.v. Một số nơi còn cung cấp dịch vụ dọn dẹp. Hợp đồng thuê thường kéo dài ít nhất ba tháng.

Một công ty địa phương lớn khác là lyf, một căn hộ chung thuộc sở hữu của Ascott, có hơn 3.300 căn hộ tại 14 thành phố ở 9 quốc gia.

Norman Cross, giám đốc thương hiệu lyf của Ascott và tổng giám đốc điều hành Singapore, đã chỉ ra rằng với sự phục hồi dần dần của ngành du lịch, tỷ lệ tiêm chủng ngày càng tăng và nhiều kênh du lịch được tiêm chủng (VTL) được mở ra, hoạt động du lịch công tác dự kiến ​​sẽ phục hồi đáng kể trong năm nay, và công ty tin tưởng rằng các căn hộ lyf tọa lạc tại Phù Nam và Thành phố Công nghệ Weiyi (One-North) sẽ đạt hiệu quả hoạt động tốt. Các căn hộ tại Farrer Park cũng sẽ được tung ra thị trường vào tháng 2, nâng tổng số căn hộ do ba dự án địa phương cung cấp lên khoảng 900 căn.

Các nhà phân tích lạc quan rằng thị trường chỗ ở chung sẽ mở rộng nhanh chóng trong tương lai. Giám đốc điều hành Colliers International Tang Hui Ling chỉ ra rằng khi các hạn chế đi lại được dỡ bỏ, việc người nước ngoài quay trở lại đất nước trong thời gian ngắn sẽ thúc đẩy tăng trưởng ở thị trường này. Ngoài ra, sự chậm trễ trong các dự án xây dựng và cải tạo có thể khiến nhiều cặp vợ chồng trẻ và chủ nhà mới chuyển sang ở chung.

Theo quan sát của Tang Huiling, gần đây có nhiều người chơi tham gia vào lĩnh vực này hơn, bao gồm cả những người chơi ở nước ngoài như Commontown từ Hàn Quốc và Dash Living từ Hồng Kông.

Fu Ziwei, giám đốc điều hành bộ phận thị trường vốn của Cushman & Wakefield, ước tính rằng trước khi dịch bệnh bùng phát, người Singapore chiếm khoảng 10% hoặc ít hơn trong số những người thuê nhà chung, nhưng giờ đây tỷ lệ này đã tăng lên khoảng 30%.

Ông tin rằng mô hình kinh doanh và tính chất thị trường của chỗ ở chung thực sự tiềm ẩn một số rủi ro. Người thuê nhà ở thị trường này có tính di động cao và có nhiều lựa chọn. Nếu đơn vị điều hành cơ sở lưu trú chung ký hợp đồng dài hạn với chủ sở hữu nhưng hợp đồng với khách thuê lại mang tính chất ngắn hạn thì đơn vị điều hành sẽ đối mặt với rủi ro biến động doanh thu.