hôm 20/6, S&P Global hạ dự báo về doanh số bán nhà mới cho năm 2024, lo tin tin người mua nhà yếu ớt và nhu cầu ở các thành phố Renyuan Zhang, Giám đốc xếp hạng doanh nghiệp tại S&P Global (Trung Quốc) Ratings cho rằng lĩnh vực bất động sản sẽ tiếp tục suy giảm trong nửa cuối năm, không chấp nhận các chính sách mới.
Thơ Săn CáWG\"Doanh số bán hàng dự kiến giảm 15% so với năm 2023, đây là mức điều chỉnh giảm so với mức dự kiến 5%\", ông nói.
Chung cư ở Hoài An, Trung Quốc vào ngày 12 / 5. mới ở Trung Quốc năm nay sẽ giảm 20% xuống còn 8.300 tỷ nhân dân tệ (1.100 tỷ USD tính theo diện tích, doanh số giảm 10-15%, còn 800-850 triệu m2. 1}Tyran Kam, Giám đò cấp cao Fitch Ratings khu vực châu Á - Thái Bình Dương cho biết số doanh thu của 4 tháng đầu năm đã thấp hơn dự kiến và áp lực giảm giá nhà mới cũng rõ ràng hơn {2.
Theo dữ liệu Cục Thống kê Quốc gia (NBS), giá nhà ở Trung Quốc tháng 5 giảm mạnh nhất trong gần một thập kỷ sáng 4, trong khi giá nhà đã qua sử dụng cũng hời 1%.{2 ) mới cùng kỳ năm 2023. Tính chung 5 tháng, doanh số giảm 44, 3%, theo thông tin do China Real Estate Information tổng hợp. được sửa chữa bởi nhiều người mua..
\" Các chính sách mới đã cung cấp thị trường nhà cũ ở thành phố lớn nhưng vấn đề thanh toán của doanh nghiệp bất động sản vẫn chưa được xoa dịu và khủng hoảng tin vẫn tồn tại\ " , Xu Tianchen, chuyên gia phân tích của Economist Intelligence cho biết. cực đến giá bất động sản thời gian tới . Stefan Hofer, CEO ế trên thị trường.
Thơ Săn CáWG\"Nhìn vào dữ liệu gần nhất từ Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBOC), giá nhà mới trung bình vẫn giảm. trưởng nhanh hơn\", ông nói thêm.
Ngoài ra, có dấu hiệu phục hồi ở một số phân khúc. Zhang Wenlang, CEO CICC cho biết điểm sáng giao dịch nhà thứ cấp đang cải thiện liên tục, báo trước sự phục hồi của các nhà sản xuất và nền kinh tế nói chung. của Shanghai Hwabao Trust, cho rằng thị trường bất động sản Trung Quốc sẽ được phân hóa và bán các ngôi nhà hiện có của họ. 30}Anh Kỳ (SCMP, Reuters)
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần;Ngoài ra, Sở Quy hoạch Kiến trúc đang đề xuất cấp có thẩm quyền xây mới 9 khu nhà ở xã hội tại các huyện ngoại thành, với quy mô diện tích hơn 660 ha.
Theo quy hoạch, dự án gồm 2 loại hình nhà ở là thấp tầng (liền kề, biệt thự) và cao tầng (chung cư thương mại, nhà ở xã hội). Diện tích xây dựng nhà ở sẽ chiếm khoảng 20% tổng diện tích đất của dự án. Sau khi hoàn thành, quy mô dân số khu đô thị Hiệp Hòa khoảng 31.600 người.
Bất động sản khu Tây TP HCM. Ảnh: Quỳnh Trần
Tính đến các yếu tố nhân khẩu học, Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) ước tính nhu cầu nhà ở tại Trung Quốc trung bình là 950 triệu m2 trong 10 năm tới. Tồn kho sẵn có sẽ giải quyết một phần nhu cầu này nên đầu tư mới tiếp tục giảm.
Khu đô thị Nam Thăng Long có quy mô hơn 300 ha, là một trong những khu đô thị mới đầu tiên tại Hà Nội. Đây là khu do Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long - một liên doanh giữa Tổng công ty Đầu tư và Phát triển hạ tầng đô thị và Tập đoàn Ciputra (Indonesia), làm chủ đầu tư. Từ năm 2018, chủ đầu tư đã chuyển nhượng thứ cấp hàng loạt lô đất thuộc phần quy hoạch giai đoạn 2 và 3 của khu đô thị.
