Một báo cáo do Savills công bố gần đây cho thấy tỷ lệ trống của khu bán lẻ vẫn ở mức 8,1% trong quý 4. Chủ yếu nhờ mô hình làm việc hỗn hợp nên các trung tâm thương mại ngoài thành phố có lượng khách ổn định.

Tỷ lệ trống mặt bằng bán lẻ tại địa phương vẫn ổn định trong quý 4 năm ngoái nhờ tỷ lệ lấp đầy tốt ở các trung tâm mua sắm ngoài khu vực thành thị.

Một báo cáo do Savills công bố gần đây cho thấy tỷ lệ trống của khu bán lẻ vẫn ở mức 8,1% trong quý 4. Chủ yếu nhờ mô hình làm việc hỗn hợp nên các trung tâm thương mại ngoài thành phố có lượng khách ổn định.

Kết quả là tỷ lệ trống ngoài khu vực thành thị tiếp tục giảm xuống còn 4,3% trong quý 4, mức tốt nhất kể từ quý 3 năm 2015. Do các dự án mới như Katong hoàn thành, tỷ lệ trống bán lẻ ở các khu vực trung tâm và rìa trung tâm khác tăng so với quý 3, nhưng tỷ lệ trống bán lẻ ở khu vực lõi trung tâm và khu vực đường Orchard không thay đổi.

Theo dữ liệu từ Bộ Thương mại và Công nghiệp, ngành bán lẻ đã tăng 4,3% so với cùng kỳ năm ngoái trong quý 4 năm ngoái. Mặc dù doanh số bán lẻ tăng trong thời gian cuối năm, doanh số bán hàng tại nhà hàng lại giảm 1,5% so với cùng kỳ do hạn chế ăn uống.

Theo dữ liệu từ Cơ quan Tái phát triển đô thị (URA), Chỉ số cho thuê bán lẻ ở Khu vực miền Trung tăng 0,6% so với quý trước trong quý IV, kết thúc bảy quý suy giảm liên tiếp trước đó. Giá thuê dự kiến ​​​​sẽ tăng trở lại do điều kiện kinh doanh được cải thiện và tỷ lệ tiêm chủng cao. Ngoài ra, việc mở rộng các kênh du lịch cho những người được tiêm chủng sẽ kéo theo sự quay trở lại của khách du lịch.

Mặc dù giá thuê tại các vị trí bán lẻ đắc địa vẫn có xu hướng giảm nhưng tốc độ giảm đã chậm lại trong quý 4. Savills ước tính giá thuê ở khu vực Đường Orchard giảm 1,3% so với tháng trước xuống 20,9 nhân dân tệ mỗi foot vuông; bên ngoài khu vực, giá thuê giảm 1,6% so với tháng trước xuống 22,8 nhân dân tệ mỗi foot vuông.

Savills lưu ý rằng ngành bán lẻ có khả năng phục hồi trong năm nay khi giãn cách xã hội và hạn chế biên giới được nới lỏng. Do cơ sở thấp vào năm ngoái, tốc độ phục hồi của lượng khách du lịch dự kiến ​​sẽ cao. Nhưng nhìn chung, có thể phải mất hơn một năm để thị trường phục hồi 3/4 mức trước dịch bệnh.

Ngoài ra, báo cáo còn chỉ ra rằng nguồn cung cửa hàng trên toàn đảo sẽ bị hạn chế trong vài năm tới. So với nguồn cung trung bình hàng năm là 927.000 m2 từ năm 2017 đến năm 2021, nguồn cung trung bình hàng năm từ năm 2022 đến năm 2025 chỉ là 593.000 m2.

在深化经济和贸易合作关系下，柬埔寨和中国双边贸易持续保持快速增长。中国依旧是柬埔寨最大贸易伙伴。

这也是柬国银自9月以来，第11次公开抛售美元，经累积抛售1.3亿美元。

新战略的目的，是要支持和加强非正式经济领域的生产力和韧性，帮助它们加入正式经济领域，并有能力正规营业、吸引投资和创造就业机会，进而对国家经济和社会发展作出更大的贡献。

柬埔寨证券的董事总经理邓镇岳先生表示：“柬埔寨证券整合此一站式平台是为了帮助中小型企业推进业务，获取更多资金，提升产品和服务质量，扩展业务版图，同时促进柬埔寨经济的成长，为投资者带来合理的回报，实现双赢局面。”

他说，财经部经于8月修改增值税退税申请程序，以加速处理纳税人增值税退税申请。

这也使到金边市共管式公寓总供应量累积增至4万1297个单位，进一步加剧市场供过于求情况。

Do đó, những nhà bán lẻ có điều kiện tài chính tốt và triển vọng lạc quan có thể cân nhắc chuyển đến những vị trí đắc địa và chờ thị trường du lịch hồi phục để đảm bảo vị thế của mình tại những khu vực này.

Mặc dù sẽ mất nhiều thời gian hơn để tỷ lệ lấp đầy của cửa hàng bán lẻ ở các khu vực tập trung vào du lịch như Đường Orchard trở lại mức trước đại dịch, nhưng nhu cầu về những căn hộ chất lượng vẫn sẽ tiếp tục tăng. Điều này sẽ giúp đặt nền móng cho giá thuê mặt bằng bán lẻ ở Đường Orchard. Một khi du lịch phục hồi, giá thuê sẽ tăng. Cùng với nguồn cung mặt bằng bán lẻ ngày càng suy giảm, giá thuê mặt bằng bán lẻ cao cấp trên Đường Orchard và bên ngoài thành phố dự kiến ​​sẽ ổn định trong năm nay và tăng 1% so với cùng kỳ năm ngoái.