Kể từ bây giờ, các dự án phát triển thương mại tại các khu vực quan trọng ở Quận Trung tâm địa phương sẽ không còn được phép chia tầng thành các đơn vị riêng lẻ trong quá trình tái phát triển. Điều này có nghĩa là các dự án thương mại ở khu vực bị ảnh hưởng sẽ do một chủ sở hữu duy nhất nắm giữ sau khi tái phát triển và các căn hộ trong cùng một dự án không thể được sở hữu và quản lý độc lập bởi các chủ sở hữu khác nhau.

Các quy định mới bao gồm phần bất động sản thương mại của các dự án phát triển khu phức hợp và chủ yếu áp dụng cho các trung tâm mua sắm từ Đường Orchard đến Đường Tanglin, các tòa nhà văn phòng dọc theo Đường Shenton và Đường Robinson cũng như các địa danh quan trọng của quốc gia như như Tòa nhà Quốc hội lân cận như các dự án thương mại như Lucky Plaza và Peninsula Plaza, v.v.

Các nhà phân tích chỉ ra rằng các quy định mới sẽ làm giảm cơ hội mua bán tập thể các dự án bị ảnh hưởng nhưng sẽ giúp duy trì chất lượng của các dự án thương mại, điều này sẽ có lợi cho người tiêu dùng và người thuê không gian thương mại về lâu dài.

Cơ quan Tái phát triển đô thị đã công bố quy định mới này trong một thông báo gửi tới các nhà phát triển bất động sản vào ngày hôm qua (15 tháng 3), nêu rõ rằng việc này nhằm duy trì và nâng cao chất lượng của các dự án phát triển.

Văn phòng cho biết: “Chủ sở hữu các dự án phân vùng thường phải đối mặt với những thách thức như sửa chữa và duy trì chất lượng tòa nhà do quyền sở hữu phân tán. Ví dụ: họ có thể gặp khó khăn trong việc đạt được quyền sở hữu thường xuyên. bảo trì và đồng thuận trong việc cải thiện chất lượng tòa nhà, điều này có thể dẫn đến sự lão hóa dần dần của các tòa nhà trong dự án và khó khăn trong việc xây dựng cơ cấu khách thuê phù hợp."

Văn phòng tin rằng việc hạn chế phân chia tầng lớp sẽ giải quyết được vấn đề phân mảnh quyền sở hữu dự án khác nhau.

Trong cuộc phỏng vấn với Lianhe Zaobao, Mai Junrong, giám đốc Phòng Tư vấn và Nghiên cứu Công nghiệp của ERA, cho biết rằng khi một số nhà đầu tư mua các dự án thương mại, mục đích là chia chúng thành các đơn vị khác nhau và bán chúng, thay vì nắm giữ họ. Dự án kiếm được thu nhập cho thuê. Những hạn chế mới sẽ làm giảm đáng kể sự quan tâm của nhà đầu tư đối với bất động sản thương mại ở các khu vực bị ảnh hưởng.

Ông nói: "Nếu chủ sở hữu ở các khu vực bị ảnh hưởng có kế hoạch bán căn hộ của mình thông qua hình thức bán tập thể thì các hạn chế mới sẽ làm giảm cơ hội bán tập thể của họ và họ có thể phải giảm giá chào bán."

}Đã thành công vào tháng trước Trung tâm mua sắm Tanglin, nơi bán các sản phẩm bán lẻ, nằm trong khu vực bị ảnh hưởng. Chủ sở hữu mới của dự án là công ty của doanh nhân giàu có người Indonesia Tan Jianghe. Được biết, công ty có ý định tái phát triển trung tâm mua sắm thành dự án mang tính bước ngoặt Orchard nhưng chưa đề cập đến quy hoạch phân tầng, nghĩa là sẽ không bị ảnh hưởng bởi các quy định mới.

这也是柬国银自9月以来，第11次公开抛售美元，经累积抛售1.3亿美元。

新战略的目的，是要支持和加强非正式经济领域的生产力和韧性，帮助它们加入正式经济领域，并有能力正规营业、吸引投资和创造就业机会，进而对国家经济和社会发展作出更大的贡献。

柬埔寨证券的董事总经理邓镇岳先生表示：“柬埔寨证券整合此一站式平台是为了帮助中小型企业推进业务，获取更多资金，提升产品和服务质量，扩展业务版图，同时促进柬埔寨经济的成长，为投资者带来合理的回报，实现双赢局面。”

他说，财经部经于8月修改增值税退税申请程序，以加速处理纳税人增值税退税申请。

这也使到金边市共管式公寓总供应量累积增至4万1297个单位，进一步加剧市场供过于求情况。

9月28日，柬埔寨斯登眉登梯级水电站项目签约仪式在金边市隆重举行，柬埔寨斯登眉登水电开发有限公司董事长李永法公爵与水电十局代表在合同上签字。

Về lâu dài, Mak Chunrong tin rằng các trung tâm mua sắm do một chủ sở hữu duy nhất thường được quản lý tốt hơn và chủ sở hữu thường thực hiện nhiều hoạt động tiếp thị hơn. Vì vậy, điều này mang lại lợi ích cho cả người tiêu dùng và người thuê không gian thương mại.

Đối với các dự án tòa nhà văn phòng, Huang Xianyang, giám đốc cấp cao bộ phận nghiên cứu của Cushman & Wakefield, không kỳ vọng rằng các quy định mới sẽ có tác động lớn đến thị trường tòa nhà văn phòng. Ông cho biết: "Hầu hết các nhà đầu tư mua các dự án xây dựng văn phòng tại địa phương để có được thu nhập ổn định và có kế hoạch đầu tư trung và dài hạn."